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Wählen Sie Ihren Immobilientyp und haken Sie ab, was bereits vorhanden ist. Die Liste hilft Ihnen bei der Vorbereitung – auch wenn Sie noch nicht entschieden haben, ob Sie verkaufen.

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GrundbuchauszugEigentum, Rechte und Belastungen nachvollziehen. Vorhandenen Auszug bereitlegen; nötige Aktualisierung besprechen.Flurkarte & GrundstücksangabenFlurstück, Grenzen, Fläche und Zugänge zuordnen. Vorhandene Pläne sammeln.Grundrisse & FlächenberechnungVorhandene Maße und Berechnungen bereitlegen. Wohnfläche und Nutzfläche getrennt halten.EnergieausweisVorhandenen Ausweis, Gültigkeit und Gebäudezuordnung prüfen. Fehlende Angaben und mögliche Ausnahmen vor der Vermarktung klären.Baujahr & ModernisierungenJahre und Belege zu Heizung, Dach, Fenstern und weiteren Arbeiten sammeln. Bekannte Mängel festhalten.Bauunterlagen & GenehmigungenVorhandene Genehmigungen, Bauzeichnungen und Dokumente zu Umbauten zusammensuchen.Bei Vermietung: Verträge & ErträgeMietverträge, Nettokaltmieten und laufende Kosten intern ordnen. Persönliche Mieterdaten nicht öffentlich ins Inserat stellen.

Ihre Auswahl bleibt nur in dieser geöffneten Seite. Je nach Objekt sind weitere Unterlagen nötig. Für die erste Anfrage muss die Liste noch nicht vollständig sein.

Etwas fehlt? Wir besprechen, was Sie für Ihren Verkauf wirklich brauchen.

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Bei Wohnungen spielt die Eigentümergemeinschaft eine Rolle, bei Grundstücken die mögliche Nutzung. Ein Bodenrichtwert beschreibt den Boden, nicht automatisch den Wert des gesamten Hauses. Bewahren Sie persönliche Unterlagen sicher auf und teilen Sie diese erst nach Absprache.

Lokale Orientierung: Bodenrichtwerte der Stadt Kassel und BORIS Hessen.

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