Vermietete Wohnung verkaufen. Mit klaren Zahlen und abgestimmten Terminen.

Für Kapitalanleger sind Nettokaltmiete, nicht umlegbare Kosten und mögliche Investitionen relevant. Hausgeld ist nicht gleichbedeutend mit vollständig umlagefähigen Betriebskosten. Wir helfen, vorhandene Abrechnungen und den Wirtschaftsplan verständlich aufzubereiten. Eine Renditeberechnung sollte auf belegten Beträgen beruhen und notwendige Annahmen offenlegen. Zukünftige Mieterhöhungen werden nicht als bereits gesicherter Ertrag dargestellt.

Besichtigungen müssen mit den Beteiligten abgestimmt werden. Wir bündeln Fragen, qualifizieren Interessenten und koordinieren Termine, damit unnötige Belastungen vermieden werden. Für Fotos und die Weitergabe von Informationen ist die konkrete Situation zu beachten. Bereits vorhandene Bilder werden nur verwendet, wenn die erforderlichen Rechte und Freigaben vorliegen. Eine professionelle Vorbereitung erleichtert diesen Ablauf.

Eine gezielte Kapitalanlegeransprache kann zur vermieteten Wohnung passen. Alternativ können wir einen Eigenankauf prüfen. Das mögliche Angebot hängt unter anderem von Zustand, Mietverhältnis, WEG-Unterlagen und Preisvorstellung ab. Bei einem Eigenankauf handeln wir als Käufer. Sie erhalten keinen automatischen Abschlag oder Festpreis aus dem Formular, sondern eine persönliche Prüfung der Unterlagen und Ziele.